扫一扫,访问手机摩尔龙X
手机摩尔龙二维码

手机办理

码上拿钱

成都二手房贷款最新首付比例是多少

很多购房者在买房时,会遇到这样一个问题,即选择二手房贷款与新房贷款会有一些差别,比如二手房贷款首付与新房贷款首付就不一样,那么成都二手房贷款最新的首付比例是多少呢,成都二手房贷款首付是如何确定的呢,一起来看看吧:

摩尔龙科普,成都二手房贷款首付认定方式是这样的

1、净首付款=实际销售价-客户贷款额(ps净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)

2、贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)

此外,贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。

摩尔龙温馨提示:影响成都二手房贷款首付的因素主要包括

1、购买房屋的年限二手房贷款的额度和你所购买房屋的年限有关,如果房屋年代比较新,贷款额度就比较多,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多,而贷款额度的变化也会影响首付比例。

 2、房屋的评估报告贷款多少和你的评估报告有关,如果你的经济能力有限,想多贷些钱,那你就可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。 

3、卖家要求的比例除了以上两点,还需要看卖家要求的二手房首付比例是多少,如果卖家要求的二手房首付比例多,那就需要协商决定,同时你所要贷款的金额也随之变化。

缺钱帮你贷款

看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询

咨询电话:028-8236 0818

上一篇:信用卡还款用省呗 端午节消费更轻松

下一篇:南京:房产抵押贷款利息计算要明白这几点

郑重声明:摩尔龙转载文章仅代表作者观点。转载摩尔龙原创文章请标注来源。编辑:芉浔

相关问答
回答时间:2017-11-22

你好,这个要分具体情况的:
本市人首套贷款首付30%;二套房无贷款首付30%,有贷款首付40%;外地人首付40%,

回答时间:2017-10-25

你好,二手房交易时,需要先付定金,然后就是网签,交首付,申请贷款。

回答时间:2017-05-09

您好,您名下几套房呢?

详情欢迎来电咨询,期待您的来电!

搜索答案
贷款申请
您的称呼:
贷款金额:
您的手机:
图形验证:
验 证 码:
有房 有车 有工资 有保单 有企业 其他