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码上拿钱
10月北京地区最新银行房贷政策(首付、利率)
根据规定,在北京,以购买二套房以144平方米为界限,分为“普通自住房”和“非普通自住房”两类,后者在按揭贷款时购房者需要至少首付七成,而前者也要至少首付五成。
在利率方面,尽管目前银行对首套房利率优惠政策变化不大,但之前是认贷不认房,就算购房者名下有房,在还清贷款后购房也可享受首套房待遇。而新政则将购房门槛提高不少
按此计算,如果在北京以500万元的房屋为例,按照以前30%的首付比例计算,购房者需要支付首付款大约150万元。而按照新规,即便是首套房首付也要多出25万元,如果二套房,普通自住房则将多首付100万元,而非普通自住房的首付则要多出200万元。
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