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哪些人不适合贷款买房!

今年的疫情让很多的人意识到有一套属于自己的房子是非常有必要的,所以疫情刚一过,很多人都开始加入了买房大军,有借钱全款付的,美元能力全款选择分期贷款的,无论怎么选择大家都有一个共同的目标,拿下一个属于自己的房子。

选择贷款买房目前看着是一个最方便省事省力解决房子资金问题,但是大家要清楚一点,就算房贷能正常办理,有些还需要从自身条件来考虑是否适合办理房贷。

如果你是刚毕业的大学生,不建议你过早的贷款买房,除非家里有支持,能够在你没有能力还房贷的情况下帮助你缓解房贷,因为现在很多年轻人跳槽概率比较大,早早买房会给自己造成巨大压力,纵使你从小到大都是学霸,也没人能保证你就能在工作岗位上一帆风顺。如果没有家里人的支持,一旦出现难以还贷的情况,房产就有可能被银行没收。而且,正因为刚刚毕业进入社会,收入也不是很稳定,买房之后需要承担的月供反而会增加生活的风险。

如果你是刚加入创业大军的医院,不建议你过早的贷款买房,因为对于正在创业或准备创业的人来说,在本就需要大量资金建立公司的时候,还要贷款买房真的是件很不现实的事情。而且,创业除了要积累资本与职业经验外,还得建立和发现自己的人脉网络与相关资源,需要做的事情多到根本无法分神顾及到自己是否有及时偿还房贷,万一逾期,影响信用不说,还可能影响到事业。

如果你是事业刚起步的小老板,也不太建议你过早的贷款买房,因为公司需运作需要大量的资金运作,沉重的信贷费用会吞蚀你的现金流。相反,只要有一处能够居住的地方,事业才是首位的,谨慎打理财务才能规避风险。

如果你们双方夫妻感情不是很好,不建议你目前贷款买房,因为结婚买了房,将来离婚还要分割房产,而且贷款到底谁还也成了问题。

如果是已经退休的老人,如果有多余的资金可以全款买房而且又不影响生活是支撑的,但是如果是贷款买房就不建议了,因为已经退休的老人没有经济来源,若是把退休金拿来买房,则很容易影响生活质量。而且,退休老人也很可能因年龄限制而不能办理贷款,即使要买也只能全款购买,届时就会给自己造成很大压力。

急于想买房的心情我们可以理解,但是一定要结合自己的自身情况考虑。

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