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码上拿钱
2019二手房贷款,借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件,同时还需具备以下条件:
1.拥有购房资格
2.售房人对所购房屋具有合法处置权利,所购房屋具有房屋所有权证;
3.房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。
4.有还款能力且征信良好
2019二手房贷款资料
1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;
2.借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);
3.借款人经济收入证明及职业证明;
4.所购二手房的房产权利证明;
5.与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;
6.如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
7.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
8.贷款人要求提供的其他文件或资料。
2019二手房贷款手续费用
1、二手房交易手续费:此项收费一般是中介机构规定并收取,通常是买卖双方各承担一半。
2、过户登记费:收费标准通常不到一百元,由买家承担。
3、二手房过户核档费:通常为几十元。
4、二手房评估费:由评估机构收取,通常为几百元。
5、过户契税、印花税、营业税等其他费用。
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