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工资3500能贷款70万买房吗?

现在虽然房产市场行情低迷,但是很多专家机构也说了,现在是最好的买房时期,因而很多买房人其实更加的焦虑,有位网友就咨询易贷网说,自己看好了房子,但是现在自己月收入仅3500元,而自己需要贷款70万,这是否可行呢?
首先我们来计算下,贷款70万买房,每月的月供是多少:
贷款额度:70万
贷款期限:20年
贷款利率:4.9%
还款方式:等额本息
用易贷网贷款计算器,可以很方便计算出来,每月月供及利息情况具体如下:
1.jpg
可以看出,每月的月供都高过收入了,这种情况下,想要贷款70万买房是很难的,因为各家银行对于收入的要求都是需要达到月供的两倍以上,也就是说,想要贷款70万买房,工资收入需要达到7000元。
那么有没有办法解决呢?其实也是有的,比如说:
办法1;可以提供多人的工资收入证明
如果是单身,那么这时候可以提供配偶的收入,二者的工资收入总和超过月供的两倍还是比较容易的
办法2:提供担保
如果没有配偶的情况下,可以提供担保,比如父母做为自己的担保人,或是提供自己名下其他的财产证明
办法3:延长还款期间
我们知道,贷款期限越长,虽然总共的房贷利息比较高,但是每月月供压力就比较就,月供少对于工资的要求也相对来说要低一些。
对于低收入一族来说,还是有很多办法能贷款买房的,但易贷网还是建议大家,最好是根据自己的实际情况来决定,毕竟生活,除了房贷还有其他开支的,如果收入大部分都压在了房贷上,生活质量必然要受到影响。




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