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码上拿钱
所谓房抵贷,是指借款人用本人或他人名下的房产作抵押,向银行申请一次性或循环使用的用于消费或经营用途的贷款。
贷款条件
申请房抵贷的借款人,必须满足这些条件:
年龄在18-60岁之间,具有完全民事行为能力;
拥有良好的信用记录;
有固定的住所或稳定的工作单位;
有一定的收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力;
能够提供符合要求的房产做抵押物;
满足银行的其他条件。
贷款流程
如果借款人满足房抵贷的贷款条件,且能提供完整的贷款资料,可按照“提出申请——银行审查审批——签订贷款合同——办理抵押登记——单笔授信申请、审批——发放贷款——结清贷款”的流程操作。
房抵贷利率会根据借款人的贷款需求、实际情况来确定,若属于银行优质客户,可获得一定的优惠。
贷款额度
房抵贷额度最高可达房产评估值的七成,可有效解决借款人的资金需求。
贷款期限
房抵贷期限一般为十年,但也有银行延长至20年(比如中信银行房抵贷),所以需要长期资金周转的借款人,选择贷款行时不妨“货比三家”。
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