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二手房贷款首付多少?首付款如何算?

二手房交易、过户在日常生活中非常普遍,如果购房者资金不足,就会涉及到二手房贷款。二手房贷款,也叫二手房按揭贷款,是指购房人为支付购房款,在支付一定的首付款后,以住房二级交易市场的房产作为抵押,向银行申请的一种贷款产品。那么二手房贷款首付多少呢?相信很多人心中都有这样的疑惑。其实二手房贷款首付多少,是需要分情况的。下面小编就来为大家说明一下。


二手房贷款首付怎么算

根据不同的情况,二手房贷款首付比例也会有所差异,以购房人首次贷款为例,首付比例最低2成,则相应的二手房贷款首付款,可通过公式:首付款=二手房评估价格*20%计算得出。

编后语:二手房贷款首付多少?是需要根据买卖双方具体情况分析的。当然也与购房人所在城市的政策、银行信贷政策直接相关。建议手上资金不多的购房者,最好先了解清楚具体的政策以及卖方的情况,以免申请二手房贷款时,两眼一摸黑,影响贷款审批。

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相关问答
回答时间:2018-06-29

公积金贷款期限最长30年,此外贷款期限还跟借款人年龄、房龄有关。一般来说借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。如果二手房房龄已经15年了的话,最多还能贷15年吧。

回答时间:2017-11-23

你好,二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。如果是付费评估,则按以下标准收取:
目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

回答时间:2017-11-22

你好,这个要分具体情况的:
本市人首套贷款首付30%;二套房无贷款首付30%,有贷款首付40%;外地人首付40%,

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