扫一扫,访问手机摩尔龙X
手机摩尔龙二维码

手机办理

码上拿钱

贷款买房月供多少才合适?

买房对于很多家庭来说都是一项最大的支出,所以,一定要秉承“有多大能耐办多大事儿”的原则,选择合适的房子及贷款额度,否则如果因为房贷压力过大而影响生活质量就不划算了。贷款到底贷多少最合适?


首先,从银行方面,银行为了控制风险,会根据借款人的收入限定最高贷款额度,要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。

所以,这里的50%就是借款人的最高警戒线。

其次,从借款人方面考虑,贷款越多,月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度,当然是房贷月供占收入的比例越低越好。

30%是房贷月供占比的舒适线。

对有工作的单身购房者来说,家庭压力小,年纪轻升职潜力大,可以考虑将房贷月供制定的高一点,也是给自身适当加压,压力变动力,收入越来越高,房贷月供占比也越来越小。

对于有家庭有孩子的购房者来说,家庭压力大,家庭日常生活及孩子的教育等方面消费较高,应适当减少月供在收入中的占比,保证生活舒适度。

贷款时应该注意以下三点:

1、提前做好规划

明确购房需求,理性和有计划的消费是购房的前提。根据自己的积蓄、收入及日常支出等实际情况来选择适合自己的楼盘。

2、算算买房究竟要多少钱

除了首付款及各项税费外,切勿将所有存款都用于买房,因为后面紧跟的装修、置办家具家电等,也是一笔不小的费用。因此,在买房时,至少保留1/3的存款。

3、贷款方式选择适合自己的

还款年限选择在15-20年较为适中。还款方式的话,高收入者可以选择等额本金还款法;收入较稳定者,可以选等额本息还款法。

在买房这件事儿上,一定要量力而行。现在的利率是降至较低水平了,但有谁保证不会升呢?所以,要给自己留出一点喘气的空间,别把自己逼的无路可走。

缺钱帮你贷款

看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询

咨询电话:028-8236 0818

上一篇:山东省创新政策性贷款方式 缓解地方资金瓶颈

下一篇:2016年南充生源地助学贷款如何办理

郑重声明:摩尔龙转载文章仅代表作者观点。转载摩尔龙原创文章请标注来源。编辑:一世漂泊

相关问答
回答时间:2019-04-17

你好,这个可以使用摩尔龙公积金贷款计算器(http://www.edai.com/jsq/gjjjsq/),输入相关数据来进行测算的。

计算结果
月均还款:1826.94元
支付利息:68848.98元

回答时间:2019-02-18

您好,您可以下载摩尔龙贷款APP申请贷款。APP下载地址:http://www.moerlong.com/pd_loanapps/supermarket.html
--摩尔龙易贷网客服专员

回答时间:2018-12-20

您好,您可以拨打摩尔龙南充公司贷款咨询热线66776677(028)
--摩尔龙易贷网客服专员

搜索答案
贷款申请
您的称呼:
贷款金额:
您的手机:
图形验证:
验 证 码:
有房 有车 有工资 有保单 有企业 其他