2018房贷加息吗,加息后月供怎样计算?
2018自开年以来,很多申请贷款的朋友都感觉到了,审核的严格,而且多家银行受到了处罚,信贷政策收紧,是否意味着2018房贷会加息呢,加息后,房贷月供是否一定会增加呢?
2018房贷是否会加息,还是要看政策以及市场的反应,虽然加息还不能确定,但是加息后房奴压力大增是肯定的,那么贷款买房的朋友们,加息后月供会怎样变化呢,月供是如何计算的呢,一起来看看吧:
一般来说,房贷每月还款额度要看你的还款方式是怎样的,多数情况下,房贷是采用的等额本息还款方式,这种方式每月还款额度保持不变,在整个还款过程中,还款压力是比较小的,我们以这种方式来计算下房贷月供:
房贷月供=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1
]按照以往的惯例来计算,比如说向银行申请房贷60万,还款期限为20年,年利率为4.9%,假如利率上浮,上浮至5.39%,那么月供,我们用贷款计算器计算出来,具体如下:
在来看看,不加息情况下,月供情况: